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REF : 4559
LA BAULE ESCOUBLAC
Maison 8 pièce(s) 400 m2
DESCRIPTION
A vendre belle propriété de charme au coeur de la pinède bauloise, derrière le quartier de la piscine Aquabaule, calme et résidentiel, à 5 mn à pied de la plage
Villa de style provençale de 1972 avec charme et authenticité à rénover, offrant près de 400 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1798 m2 comprenant : Au 1er niveau : vaste hall, petit salon avec cheminée, suite parentale avec terrasse, salle de bain, dressing, grand salon / séjour lumineux Sud, salle à manger bow-window (ancienne terrasse) et grande cuisine indépendante. Au 1er étage : grande chambre avec terrasse, salle de bain attenante et WC indépendant, vaste grenier. Au rez-de-jardin : 2 appartements 3 pièces, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Lingerie, chaufferie, cave à vins. Avec double garage, garage indépendant 2 voitures, puits et fontaine.
Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa de style provençale de 1972 avec charme et authenticité à rénover, offrant près de 400 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1798 m2 comprenant : Au 1er niveau : vaste hall, petit salon avec cheminée, suite parentale avec terrasse, salle de bain, dressing, grand salon / séjour lumineux Sud, salle à manger bow-window (ancienne terrasse) et grande cuisine indépendante. Au 1er étage : grande chambre avec terrasse, salle de bain attenante et WC indépendant, vaste grenier. Au rez-de-jardin : 2 appartements 3 pièces, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Lingerie, chaufferie, cave à vins. Avec double garage, garage indépendant 2 voitures, puits et fontaine.
Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible au prix de :
2 289 000 € H.A.IDont 3.11 % de frais d'honoraires TTC
Prix hors honoraires : 2 220 000 €
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques
Surface : 382.79 m²
Pièces : 8
Diagnostic de performance
énergétique
Indice d'émission de
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Comment bien choisir sa location de vacances ?
Bien choisir la location de vacances à La Baule peut faire la différence dans votre expérience de vacances. Que vous optiez pour un appartement ou une maison, voici quelques conseils pour vous assurer que vous faites le meilleur choix.
1. Définir vos priorités : Avant de commencer votre recherche, déterminez ce qui est le plus important pour vous et votre groupe de voyage. Avez-vous besoin de beaucoup d'espace pour une grande famille ou recherchez-vous un appartement cosy pour deux ? Voulez-vous être près de la plage ou préférez-vous être dans un quartier plus calme et résidentiel ? Définir clairement vos besoins vous aidera à filtrer les options plus efficacement.
2. Considérer l'emplacement : L'emplacement est un élément important lors du choix d'une location de vacances. À La Baule, que vous recherchiez une maison ou un appartement près des boutiques et des restaurants, l'emplacement peut affecter grandement votre expérience. Pensez à la proximité des attractions touristiques et des services tels que les supermarchés, les pharmacies, et les transports publics.
3. Vérifier les équipements et services inclus : Chaque location de vacances offre un ensemble différent d'équipements. Vérifiez si la location dispose de tout ce dont vous aurez besoin pendant votre séjour. Des éléments tels que le Wi-Fi, la climatisation, et les équipements de cuisine peuvent être essentiels pour un séjour prolongé, tandis que des extras comme une piscine ou un jardin sont un supplément.
4. Comprendre les termes du contrat de location : Avant de finaliser votre réservation, assurez-vous de comprendre pleinement les termes du contrat de location. Cela inclut les règles de la maison, les politiques d'annulation, et tout dépôt de sécurité requis. Cela vous aidera à éviter toute surprise désagréable et à assurer que vos droits en tant que locataire soient bien protégés.
En suivant ces conseils, vous serez bien équipé pour choisir la location de vacances à La Baule, que ce soit une spacieuse maison familiale ou un appartement élégant pour un séjour romantique. Prenez le temps de bien rechercher et de planifier à l'avance pour garantir que vos vacances soient aussi relaxantes et agréables que possible.
Pourquoi choisir notre agence immobilière ?
Lorsqu'il s'agit de trouver la location de vacances à La Baule, notre agence immobilière se démarque par son expertise locale et sa capacité à offrir des services sur mesure qui répondent aux besoins de chaque client.
Expertise locale : Notre connaissance approfondie de La Baule et de ses environs nous permet de vous proposer des locations de vacances idéalement situées, que ce soit près des plages animées pour ceux qui recherchent le soleil et la mer, ou dans des quartiers plus tranquilles pour ceux qui préfèrent la solitude et la paix. Nous connaissons chaque coin et recoin de la région, ce qui nous permet de vous offrir des conseils précieux sur les meilleurs endroits à visiter, les restaurants à ne pas manquer et les activités à expérimenter.
Services personnalisés : Nous comprenons que chaque vacancier a des besoins différents, c'est pourquoi nous proposons une gamme de services personnalisés.
