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REF : 4559
LA BAULE ESCOUBLAC

Maison 8 pièce(s) 400 m2

DESCRIPTION A vendre belle propriété de charme au coeur de la pinède bauloise, derrière le quartier de la piscine Aquabaule, calme et résidentiel, à 5 mn à pied de la plage
Villa de style provençale de 1972 avec charme et authenticité à rénover, offrant près de 400 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1798 m2 comprenant : Au 1er niveau : vaste hall, petit salon avec cheminée, suite parentale avec terrasse, salle de bain, dressing, grand salon / séjour lumineux Sud, salle à manger bow-window (ancienne terrasse) et grande cuisine indépendante. Au 1er étage : grande chambre avec terrasse, salle de bain attenante et WC indépendant, vaste grenier. Au rez-de-jardin : 2 appartements 3 pièces, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Lingerie, chaufferie, cave à vins. Avec double garage, garage indépendant 2 voitures, puits et fontaine.
Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible au prix de :

2 289 000 € H.A.I

Dont 3.11 % de frais d'honoraires TTC

Prix hors honoraires : 2 220 000 €

Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur

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sur ce logement

Caractéristiques

Surface : 382.79 m²
Pièces : 8

Diagnostic de performance
énergétique

Indice d'émission de
gaz à effet de serre