Nos conseils pour bien choisir sa maison secondaire à La Baule/Pornichet

La première étape, c’est de lister toutes vos envies et de faire le point sur vos besoins. Pour y parvenir, vous devez vous poser des questions sur le type de maison que vous voulez et étudier les quartiers de La Baule et de Pornichet.

Quelles questions me poser avant l’achat de ma maison secondaire à La Baule ? Pour lancer votre projet et vous aider à vous poser les bonnes questions, nous vous donnons quelques pistes :

Maison à rénover ou prête à habiter à Pornichet ? Quelle zone géographique pour l’achat de ma maison secondaire ? La Baule Centre, La Baule Escoublac ou La Baule-Les-Pins ? Quartier du Guézy, Quartier des Oiseaux ou Quartier du Casino Benoit ? Pornichet Centre, Bonne Source, Saint-Sébastien ou Sainte-Marguerite ? Quelle superficie pour ma maison ?  Quelle superficie pour le jardin ? Quelle exposition pour ma maison secondaire à La Baule ? Quelle distance de la plage, des commerces, de la côte sauvage ou du marché ?

En répondant à ces questions, vous aurez quelques indications pour poser la première pierre de votre projet d’achat de maison secondaire à La Baule ou Pornichet. En plus de ces critères, vous devez aussi prendre en considération votre budget ou votre capacité d’emprunt pour viser uniquement des biens avec un prix de vente accessible. 
 

En plus du montant dédié à l’acquisition de votre résidence secondaire, il est important de prendre en compte le coût que va représenter votre bien immobilier chaque année après l’achat. 

Impôts, taxe foncière, entretien annuel, travaux, assurance, remise en état et bien d’autres frais de fonctionnement sont à intégrer au coût annuel lors de l’achat d’une maison secondaire. 

Bon à savoir : l’achat d’une maison secondaire donne lieu à une imposition spécifique qui est différente de celle de votre résidence principale. Rapprochez-vous de votre conseiller dédié pour recevoir des informations à jour et correspondantes à votre situation. 

L’achat de votre maison à La Baule ou à Pornichet peut également être un investissement locatif. Il est alors important de prendre en compte les revenus potentiels générés par cette location de vacances dans votre prévisionnel. Nous pouvons vous accompagner dans votre projet avec notre service de gestion des locations de vacances.

Que votre maison secondaire soit destinée à de l’investissement locatif ou à être votre lieu de vie pendant une petite partie de l’année, nous vous conseillons de prévoir un logement qui peut accueillir vos proches.

En plus d’être un avantage pour votre patrimoine immobilier, votre maison secondaire peut devenir le lieu de retrouvailles de votre famille et de vos amis, un cocon sentimental auquel tout le monde tiendra.

Généralement, les acquéreurs d’une maison secondaire pensent aussi à l’avenir en investissant dans une maison qui pourra devenir le logement habité pour la retraite.

Parce que votre agent immobilier connaît les alentours mieux que personne, c’est LA personne qui peut vous donner les meilleurs conseils et vous présenter des biens à vendre qui correspondent à votre projet et à votre budget. 

Bien plus qu’un simple intermédiaire, l’agence immobilière du Casino vous accompagne de la naissance de votre projet jusqu’à la remise des clés. Bénéficiez d’un suivi personnalisé et de conseils professionnels pour acquérir la bonne maison et tout savoir sur le statut de propriétaire d’une résidence secondaire. 

En plus de vous guider dans votre projet d’achat, votre agent immobilier est aussi un local qui connaît les quartiers de La Baule et de Pornichet, un atout de taille pour vous aider à dénicher la perle rare dans le cadre qui vous correspond. 

Prêt à visiter votre future maison secondaire à La Baule et Pornichet ? Contactez-nous et devenez enfin propriétaire de votre résidence secondaire en Loire-Atlantique !