Villa de caractère avec dépendance – Quartier Casino & Grands Hôtels – Proche plage

DESCRIPTION déalement située dans le quartier recherché du Casino et des Grands Hôtels, à seulement 250 mètres de la plage et 500 mètres du marché, cette belle villa ancienne de caractère offre un cadre privilégié pour des vacances en famille ou entre amis à La Baule-Escoublac. Grâce à sa grande capacité d’accueil (jusqu’à 17 personnes), ses volumes généreux et son vaste jardin arboré, elle constitue une adresse rare pour les séjours de groupe sur la côte.

La villa principale s’ouvre sur une entrée desservant une première pièce de vie avec espace salon et salle à manger, idéale pour les moments de convivialité. Une seconde pièce de vie propose un salon complémentaire, permettant à chacun de profiter d’espaces distincts.
La cuisine indépendante, entièrement neuve, est aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte, micro-ondes, cafetière à grain, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur) et bénéficie d’un accès direct au jardin, facilitant la vie en extérieur.
Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC, un WC indépendant, ainsi qu’un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Au premier étage, l’espace nuit propose :

Chambre n°1 avec deux lits superposés (90×190), placard et lave-mains,

Chambre n°2 avec deux lits simples (90×190), placard et salle d’eau attenante,

Chambre n°3 avec deux lits simples (90×190), placard et accès au balcon, partageant la salle d’eau avec la chambre n°2,

Chambre n°4 avec deux lits modulables 180×200, télévision, placard et accès balcon,
ainsi qu’une salle de douche indépendante avec WC.

Le second étage dessert :

Chambre n°5 avec deux lits modulables (90×190 ou grand lit), placard/penderie,

Chambre n°6 avec deux lits simples (90×190),

Chambre n°7 avec deux lits simples (90×190),

un WC avec lave-mains et une salle de bain avec baignoire sabot.

Un sous-sol avec réfrigérateur/congélateur complète la villa principale.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’une spacieuse terrasse aménagée avec mobilier de jardin et barbecue, idéale pour les repas et moments de détente en plein air.

La propriété dispose également d’une dépendance indépendante située dans l’enceinte du jardin : un appartement 2 pièces d’environ 45 m², comprenant une pièce de vie avec canapé-lit (140×190) et cuisine ouverte, une chambre avec lit double (160×200) et une salle de douche attenante, offrant une autonomie appréciable.

Un garage avec lave-linge et WC ainsi que des possibilités de stationnement dans l’enceinte de la villa complètent les prestations.

Une propriété idéale pour des vacances à La Baule, alliant emplacement central, proximité immédiate de la plage, grande capacité d’accueil, charme de l’ancien et vastes espaces extérieurs, dans l’un des secteurs les plus prestigieux de la station balnéaire.