Villa avec piscine chauffée – Proche Hôtel Royal et Quartier du Casino

DESCRIPTION Idéalement située à proximité de l’Hôtel Royal et à seulement 500 mètres des commerces du quartier du Casino, cette villa de 178 m² offre un cadre privilégié pour des vacances haut de gamme à La Baule, entre plage, animations et sérénité résidentielle.

Édifiée sur un terrain clos de 474 m², sans vis-à-vis à l’arrière, la propriété bénéficie d’un agréable jardin avec piscine chauffée (7 m x 3,5 m), sécurisée par rideau et alarme, véritable atout pour des séjours en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placards dessert un vaste séjour lumineux comprenant un espace salon avec télévision et une alcôve intégrant un lit escamotable 140x190 cm, pouvant être isolée du salon par un rideau pour plus d’intimité.

La cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques induction, hotte, réfrigérateur/congélateur américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle, Nespresso, bouilloire, grille-pain) s’ouvre sur une grande véranda de 26 m² avec espace repas, donnant directement sur le jardin et la piscine.

Une buanderie avec lave-linge, sèche-linge et évier ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert :

Chambre 1 avec lit 160x200 cm, placard/penderie et bureau, vue jardin/piscine.

WC indépendant avec lave-mains.

Chambre 2 avec lit 160x200 cm, rangements, réfrigérateur/bar et salle de bain privative (baignoire, douche, meuble vasque, sèche-serviettes), vue jardin/piscine.

Salle d’eau indépendante avec douche et meuble vasque.

Chambre 3 avec lit 160x200 cm, placard/penderie et bureau, donnant sur balcon côté rue.

Espace salon lecture / Chambre 4 avec canapé-lit 140x190 cm.

Un escalier mène au dernier niveau proposant un bureau, une Chambre 5 avec lit 160x200 cm, placards, commode, réfrigérateur/bar, télévision, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo, WC et sèche-serviettes.

Possibilité de stationner deux véhicules en enfilade au sein de la propriété.

? Une villa familiale aux volumes généreux, idéalement située entre plage, Hôtel Royal et commerces du Casino, alliant confort moderne, piscine chauffée et intimité. Un bien rare pour profiter pleinement de La Baule dans un environnement recherché.