Villa 4 ch. jardin & calme – Au cœur de La Baule

DESCRIPTION Située à La Baule, dans un environnement résidentiel calme quartier Tennis Garden, cette agréable villa familiale offre un cadre idéal pour des vacances en bord de mer. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à seulement 450 mètres de la plage, 750 mètres de l’avenue De Gaulle, 140 mètres des Tennis Garden, et à proximité immédiate du Club des Léopards et de l’Aquabaule.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 598 m², cette Villa d’environ 140 m² rénovée en partie en 2025 séduit par ses volumes et sa fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon-séjour traversant avec espace repas (8/10 personnes) et coin salon TV avec écran plat et Wi-Fi, ouvert sur le jardin arrière, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée.

La cuisine offre tout le confort nécessaire : réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, plaques à induction, lave-vaisselle, grille-pain, bouilloire, presse-agrumes, ainsi que deux cafetières (filtre et Dolce Gusto). Elle s’ouvre sur la terrasse et le jardin arrière, parfaits pour vos repas d’été.

Une chambre 1 double (lit 160/200) avec bureau et placard, une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC, ainsi qu’une chaufferie équipée d’un lave-linge complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert une chambre 2 dortoir idéale pour les enfants (2 lits 90x200 + 2 lits en 80/200), Chambre 3 avec lit double 140/190 avec rangements + Bureau, Chambre 4 avec lit en 160/200 + Rangements + Bureau, et une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC.

L’extérieur, parfaitement entretenu, propose un jardin clos propice à la détente, ainsi que deux places de stationnement au sein de la propriété.

Cette villa conjugue confort, convivialité et situation idéale pour un séjour en famille ou entre amis à La Baule. À deux pas de la plage, des Tennis Garden et des activités emblématiques de la station, elle promet de belles vacances entre mer et verdure.